臨建字〔2024〕1號 A1類 同意公開
對臨湘市十八屆人大三次會議第87號建議的
答 復
李國武代表：
您提出的《關于加強小區(qū)物業(yè)管理的建議》收悉�，F答復如下：
一、健全物業(yè)安全管理。一是聯合消防救援局動態(tài)對物業(yè)小區(qū)電動自行車違規(guī)停放、私搭飛線充電等問題進行排查，對發(fā)現的問題，及時督促物業(yè)公司整改到位。二是積極配合消防救援局舉辦物業(yè)服務企業(yè)消防安全培訓班，深入開展消防知識宣傳，做實消防“生命通道”專項行動。三是實時開展竣工驗收小區(qū)物業(yè)專項驗收及承接查驗，督促開發(fā)商將小區(qū)配套設備完全移交物業(yè)公司，確保物業(yè)公司后續(xù)管理到位。四是嚴格按照維修資金管理辦法程序，對物業(yè)公司、業(yè)主（業(yè)主委員會）提出的共用部位、設施、設備安全維修申請，及時進行審核。
二、提升居民幸福指數。一是積極落實國家政策，提升居民生活環(huán)境，按照要求對符合條件老舊小區(qū)的配套設施進行改造，2024年，我市擬對16個老舊小區(qū)進行改造。二是著力打造一批清廉小區(qū)和紅色物業(yè)，積極鼓勵黨員干部參與到小區(qū)的日常管理，投身于業(yè)主委員隊伍中，目前我們正在以吉祥嘉年華、白云湖小區(qū)為樣板，在全市物業(yè)小區(qū)內進行推廣。三是我局正在牽頭籌備出臺物業(yè)監(jiān)管辦法與措施，以此來促進物業(yè)行業(yè)的規(guī)范管理與發(fā)展。
三、嚴格執(zhí)行物業(yè)管理行業(yè)的兩個原則。一是收費合理原則。動態(tài)監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)在小區(qū)顯著位置，按照住房和城鄉(xiāng)建設部《關于開展“加大物業(yè)服務收費信息公開力度，讓群眾明明白白消費”工作的通知》要求，公布物業(yè)有償服務收費標準、收費方式和投訴電話等信息。二是公平竟爭原則。對物業(yè)管理公司在市場經濟中實行公開、公平、公正的竟爭機制。
感謝您對住房和城鄉(xiāng)建設工作的關心和支持。
2024年8月1日
承辦負責人：張富貴
承辦人及聯系電話：陳 卉 13874070888
報：市人民政府建議提案辦公室
抄送：市人大聯工委
住建局辦公室 2024年8月1日印發(fā)