臨湘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
臨湘市人民防空辦公室
職能配置、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定
第一條 根據(jù)《中共湖南省委辦公廳、湖南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<臨湘市機(jī)構(gòu)改革方案>的通知》（湘辦〔2019〕13號(hào)）以及《中共岳陽市委機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室關(guān)于印發(fā)<臨湘市承擔(dān)行政職能事業(yè)單位改革方案>的通知》（岳編辦通〔2019〕15號(hào)），制定本規(guī)定。
第二條 臨湘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡稱市住建局），是市政府工作部門，為正科級。臨湘市人民防空辦公室（以下簡稱市人防辦）作為市國防動(dòng)員委員會(huì)的常設(shè)辦事機(jī)構(gòu)，與市住建局合署辦公{以下簡稱市住建局（人防辦）}，實(shí)行一套工作機(jī)構(gòu)，兩個(gè)機(jī)關(guān)名稱。
第三條 市住建局（人防辦）的主要職責(zé)是:
（一）貫徹落實(shí)有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的政策法規(guī)；擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)規(guī)范性文件；擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)政策、改革方案和中長期規(guī)劃及年度計(jì)劃并組織實(shí)施；牽頭組織行業(yè)誠信體系建設(shè)；負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法工作；指導(dǎo)協(xié)調(diào)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作。
貫徹執(zhí)行國家、省關(guān)于人民防空的方針政策和法律法規(guī)，擬訂全市人民防空的基本戰(zhàn)略方案，編制中長期發(fā)展規(guī)劃和年度工作計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)組織實(shí)施；組織和指導(dǎo)制定城市人民防空方案；監(jiān)督檢查群眾防空組織建設(shè)、訓(xùn)練；配合應(yīng)急救援、搶險(xiǎn)救災(zāi)工作；會(huì)同有關(guān)部門組織人民防空宣傳教育、普及“三防”知識(shí)及人防干部教育培訓(xùn)。
（二）承擔(dān)管理全市房地產(chǎn)市場的責(zé)任。按規(guī)定權(quán)限管理全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可、銷售管理；監(jiān)督管理房地產(chǎn)開發(fā)市場、房地產(chǎn)交易市場、物業(yè)服務(wù)市場、房地產(chǎn)中介服務(wù)市場和租賃市場；負(fù)責(zé)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償管理工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督城市房屋白蟻防治工作；負(fù)責(zé)物業(yè)專項(xiàng)維修資金的歸集和使用管理；負(fù)責(zé)物業(yè)保修金的交存；負(fù)責(zé)土地二、三級市場管理。
（三）承擔(dān)指導(dǎo)住房保障的職能。擬訂全市住房保障相關(guān)政策與文件；組織編制全市城鎮(zhèn)保障性住房發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃；會(huì)同有關(guān)部門制訂住房保障資金（含建設(shè)和貨幣補(bǔ)貼資金）計(jì)劃;負(fù)責(zé)市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室和市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作。
（四）承擔(dān)城建計(jì)劃（含棚改計(jì)劃）的編制和監(jiān)管責(zé)任。牽頭負(fù)責(zé)市本級城建計(jì)劃（含棚改計(jì)劃）的編制并監(jiān)督實(shí)施；牽頭負(fù)責(zé)城建項(xiàng)目擬訂（含棚改項(xiàng)目）及重點(diǎn)工程、實(shí)事工程的實(shí)施和督查考核；牽頭負(fù)責(zé)市政公用工程項(xiàng)目可行性研究、方案審查等工程設(shè)計(jì)前期工作；負(fù)責(zé)市政公用項(xiàng)目庫和市中心城區(qū)棚改項(xiàng)目庫的建設(shè)與管理；負(fù)責(zé)市政公用項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管，參與工程預(yù)決算（工程量清單）以及工程變更審查；參與全市重點(diǎn)工程資金計(jì)劃的編制，負(fù)責(zé)政府投資市政項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算審查；負(fù)責(zé)城市更新工作；負(fù)責(zé)城區(qū)住房和城市建設(shè)檔案的收集、保管和利用工作，指導(dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作。
（五）承擔(dān)建筑市場的管理責(zé)任。負(fù)責(zé)全市建設(shè)行業(yè)企業(yè)的資質(zhì)審核、報(bào)批和管理，負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批；負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)（咨詢）、建筑施工、裝飾裝修、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、建設(shè)工程質(zhì)量檢測和混凝土生產(chǎn)等行業(yè)的監(jiān)管；負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工許可管理、造價(jià)定額和合同備案；負(fù)責(zé)全市無障礙及人性化設(shè)施工程建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理；指導(dǎo)建設(shè)工程有形建筑市場。
（六）承擔(dān)房屋建筑工程和市政工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的貫徹執(zhí)行，制定建設(shè)工程質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理和建設(shè)工程、消防工程竣工驗(yàn)收管理；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域職能范圍內(nèi)的執(zhí)法工作；牽頭組織建設(shè)工程項(xiàng)目聯(lián)合驗(yàn)收備案；負(fù)責(zé)建筑起重機(jī)械特種作業(yè)人員的操作資格認(rèn)定；負(fù)責(zé)全市房屋安全管理工作。
（七）承擔(dān)城市科學(xué)研究和建設(shè)科技應(yīng)用推廣責(zé)任。負(fù)責(zé)全市城市科學(xué)研究工作；負(fù)責(zé)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃技術(shù)政策、標(biāo)準(zhǔn)的貫徹執(zhí)行；負(fù)責(zé)行業(yè)新技術(shù)、新材料、新工藝研究、應(yīng)用和推廣工作；擬訂全市建筑節(jié)能與建筑科技、預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿發(fā)展、裝配式建筑等方面的規(guī)范性文件監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)全市建筑節(jié)能與綠色建筑、裝配式建筑的備案、監(jiān)督和驗(yàn)收管理工作，及技術(shù)咨詢、評價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)報(bào)批備案等；負(fù)責(zé)行業(yè)信息平臺(tái)建設(shè)，提升行業(yè)智能化管理水平。
（八）承擔(dān)城市給排水及污水處理的監(jiān)督管理責(zé)任。參與編制給排水管網(wǎng)建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃；負(fù)責(zé)編制給排水管網(wǎng)建設(shè)年度計(jì)劃；負(fù)責(zé)擬訂市城區(qū)計(jì)劃用水發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃、水量分配調(diào)度方案草案并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)城市排水設(shè)施建設(shè)；負(fù)責(zé)污水及污泥處理設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)行維護(hù)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)污水處理特許經(jīng)營和排水許可管理；負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)城區(qū)和村鎮(zhèn)污水處理設(shè)施和運(yùn)行管理；參與氣候適應(yīng)性城市創(chuàng)建工作。
（九）承擔(dān)城市供水行政管理責(zé)任。貫徹實(shí)施城市供水用水政策和法律法規(guī)，負(fù)責(zé)全市供水用水行業(yè)管理；會(huì)同有關(guān)部門編制城市供水用水規(guī)劃，制訂行業(yè)發(fā)展計(jì)劃；參與有關(guān)城市供水用水工程的審查、論證和驗(yàn)收；負(fù)責(zé)二次供水設(shè)施管理工作。
（十）承擔(dān)村鎮(zhèn)建設(shè)指導(dǎo)管理責(zé)任。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)小城鎮(zhèn)建設(shè)，參與小城鎮(zhèn)發(fā)展經(jīng)費(fèi)、計(jì)劃編制和管理；參與村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的編制和評審；指導(dǎo)全市重點(diǎn)中心鎮(zhèn)建設(shè)；指導(dǎo)傳統(tǒng)村落的保護(hù)和利用；負(fù)責(zé)對歷史文化名鎮(zhèn)（村）近代建筑的保護(hù)管理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市城鄉(xiāng)危房改造工作。
（十一）承擔(dān)城市設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)管理責(zé)任。負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)文件、消防設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)的審查備案。
（十二）參與建設(shè)工程規(guī)劃管理相關(guān)工作。負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理；參與本城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程(項(xiàng)目)的可行性論證。
（十三）負(fù)責(zé)組織落實(shí)人民防空工程建設(shè)規(guī)劃；依法依規(guī)對人防工程建設(shè)（含結(jié)合民用建筑修建防空地下室）實(shí)施計(jì)劃、審批和質(zhì)量管理；指導(dǎo)人民防空工程的維護(hù)管理和平時(shí)開發(fā)利用；監(jiān)督落實(shí)人民防空在城市地下空間的開發(fā)和利用中的要求；推廣人防科技成果；戰(zhàn)時(shí)組織開展人防斗爭。
（十四）負(fù)責(zé)編制人民防空組織指揮網(wǎng)絡(luò)；負(fù)責(zé)組織管理人民防空通信警報(bào)建設(shè)；負(fù)責(zé)實(shí)施人防通信警報(bào)網(wǎng)建設(shè)和人防通信信息化建設(shè)，保障全市人防通信警報(bào)暢通；實(shí)施人防無線電管理。
（十五）負(fù)責(zé)制定行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃，加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè)和人事管理；負(fù)責(zé)局系統(tǒng)干部職工和行業(yè)從業(yè)人員的培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作；負(fù)責(zé)土建工程專業(yè)職稱資格的組考、報(bào)批和執(zhí)業(yè)資格管理有關(guān)工作；開展建設(shè)行業(yè)人才對外交流與合作。
（十六）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。
第四條 市住建局市人防辦設(shè)下列內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu):
（一）辦公室。負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)、宣傳報(bào)道、督查督辦等工作;負(fù)責(zé)落實(shí)市綜合績效考評工作、組織局行政會(huì)議；負(fù)責(zé)組織局黨委會(huì)、局長辦公會(huì)等行政會(huì)議；負(fù)責(zé)人大議案、政協(xié)提案、信息公開、文電會(huì)務(wù)、文字綜合、機(jī)要保密、聯(lián)絡(luò)接待、文書檔案、后勤保障、安全保衛(wèi)等機(jī)關(guān)日常工作; 負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)固定資產(chǎn)實(shí)物管理工作；指導(dǎo)局系統(tǒng)文電、機(jī)要保密、資產(chǎn)（實(shí)物）管理、檔案以及辦公自動(dòng)化建設(shè)工作；牽頭負(fù)責(zé)對局重要部署、重點(diǎn)工作、實(shí)事工作的督查督辦；牽頭負(fù)責(zé)組織對機(jī)關(guān)股室、局屬單位和相關(guān)市直部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的年度績效考評；牽頭組織編制行業(yè)綜合性發(fā)展戰(zhàn)略、改革方案、中長期發(fā)展規(guī)劃；負(fù)責(zé)綜合性文稿起草工作；負(fù)責(zé)招商引資工作；牽頭負(fù)責(zé)局綜合業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)工作。
（二）人事股。擬訂行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃和工作計(jì)劃，指導(dǎo)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)工作；負(fù)責(zé)局系統(tǒng)機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員編制、教育培訓(xùn)、人事檔案、政策性人員安置、國防動(dòng)員、擁軍優(yōu)屬等工作；負(fù)責(zé)局系統(tǒng)干部、人事、勞資等有關(guān)工作；負(fù)責(zé)組織局屬單位領(lǐng)導(dǎo)班子年度考核工作；負(fù)責(zé)局系統(tǒng)股級及以下干部的考察、任免、交流、調(diào)配、考核、培訓(xùn)、獎(jiǎng)懲、登記、問責(zé)等工作；綜合指導(dǎo)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格注冊管理；牽頭負(fù)責(zé)組織行業(yè)專業(yè)人員崗位資格考核、職業(yè)技能鑒定和土建工程專業(yè)技術(shù)職稱考評；負(fù)責(zé)指導(dǎo)行業(yè)教育培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)配合審查局系統(tǒng)評審專家任職資格；負(fù)責(zé)局系統(tǒng)人員出國(境)管理；負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)局系統(tǒng)干部、人事、勞資等工作。
（三）財(cái)務(wù)審計(jì)股。負(fù)責(zé)制訂局系統(tǒng)財(cái)務(wù)管理規(guī)章制度；負(fù)責(zé)局系統(tǒng)年度資金計(jì)劃的擬定與報(bào)批；負(fù)責(zé)局系統(tǒng)（含人防）部門預(yù)決算的編制、審核、匯總工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及局管項(xiàng)目的財(cái)務(wù)收支、會(huì)計(jì)核算及其它會(huì)計(jì)事項(xiàng)；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及局屬單位政府采購、雙控資金管理；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及局屬單位銀行賬戶開立、變更、撤銷的審核和報(bào)批工作；負(fù)責(zé)局系統(tǒng)大額資金存儲(chǔ)、使用的監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的征收管理工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)固定資產(chǎn)的價(jià)值管理，指導(dǎo)局系統(tǒng)資產(chǎn)價(jià)值管理工作；負(fù)責(zé)局系統(tǒng)各執(zhí)收單位非稅收入、罰沒收入的核查、管理工作；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決原局管企業(yè)改制問題；負(fù)責(zé)局屬單位財(cái)務(wù)監(jiān)督、指導(dǎo)及培訓(xùn)。
（四）政策法規(guī)股（加掛信訪辦牌子）。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)規(guī)范性文件和重大行政決策合法性審查；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)（含人防）法制宣傳教育、培訓(xùn)和普法工作；承辦行政處罰案件審查和組織聽證工作；負(fù)責(zé)行政復(fù)議工作，指導(dǎo)配合涉訴部門參與應(yīng)訴和仲裁工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)本系統(tǒng)依法行政工作，管理執(zhí)法人員的執(zhí)法資格；負(fù)責(zé)接待處理來信來訪，登記信訪事項(xiàng)，解答和回復(fù)群眾咨詢；負(fù)責(zé)督辦信訪案件，提出處理建議，公示或反饋處理結(jié)果，協(xié)調(diào)解決原局管企業(yè)改制和涉房遺留問題；負(fù)責(zé)市長信箱來信、網(wǎng)絡(luò)輿情回復(fù)、12345來電來信等工作；指導(dǎo)局系統(tǒng)信訪維穩(wěn)、平安創(chuàng)建、禁毒、掃黑除惡等工作；牽頭組織行業(yè)企業(yè)拖欠工程款和農(nóng)民工工資的清理、整治工作；監(jiān)督指導(dǎo)全系統(tǒng)行業(yè)依法行政工作。
（五）行政審批股。牽頭負(fù)責(zé)本部門權(quán)限范圍內(nèi)的行政審批、審核、審查、備案等工作；依法集中受理建設(shè)工程（人防工程、消防工程）的項(xiàng)目招投標(biāo)、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工、竣工驗(yàn)收、白蟻預(yù)防、商品房預(yù)售、開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、物業(yè)管理等事項(xiàng)的行政審批、行政許可、行政服務(wù)、技術(shù)審查及證書（照）、備案登記卡的發(fā)放；牽頭負(fù)責(zé)供水市場特許經(jīng)營、海綿城市等設(shè)計(jì)審查和驗(yàn)收工作；牽頭負(fù)責(zé)人防易地建設(shè)費(fèi)、城市建設(shè)配套費(fèi)等行政執(zhí)收工作；負(fù)責(zé)進(jìn)駐市政府政務(wù)服務(wù)大廳的服務(wù)事項(xiàng)及窗口人員的管理；協(xié)調(diào)本行業(yè)聯(lián)動(dòng)管理，實(shí)現(xiàn)信息共享。
審批股分設(shè)審批一室、審批二室，分別負(fù)責(zé)工程建設(shè)項(xiàng)目審批（工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革工作）和其他事項(xiàng)審批；各室按分工要求負(fù)責(zé)有關(guān)行政審批和管理服務(wù)事項(xiàng)的政策咨詢、政務(wù)公開、調(diào)研論證、資料歸檔和信息統(tǒng)計(jì)工作。
（六）綜合管理股（加掛供排水管理股牌子）。牽頭負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的環(huán)境保護(hù)、污染防治工作；貫徹實(shí)施城市供、排、用水政策和法律法規(guī)；擬訂城市供水用水中長期規(guī)劃和管理辦法；負(fù)責(zé)全市供水用水行業(yè)管理；參與有關(guān)城市供水用水工程的審查、論證和驗(yàn)收；參與供水市場的特許經(jīng)營審核、城市供水企業(yè)的資質(zhì)管理和二次供水設(shè)施管理事務(wù)工作；參與城市污水處理費(fèi)、城市供水價(jià)格調(diào)整；負(fù)責(zé)污水處理、市政污泥處置處理、再生水和中水利用等設(shè)施的新、改、擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)協(xié)調(diào)，并參與其建設(shè)計(jì)劃編制；負(fù)責(zé)監(jiān)督管理污水處理、市政污泥處置處理、再生水和中水利用等設(shè)施的維護(hù)和安全運(yùn)行；負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)污水處理（市政污泥處置處理）設(shè)施出水（出泥）水質(zhì)（泥質(zhì)）、水量（泥量）的檢測、計(jì)量的監(jiān)督管理；指導(dǎo)監(jiān)督查處城市供水用水違法違規(guī)行為；指導(dǎo)協(xié)調(diào)城市黑臭水體整治、氣候適應(yīng)性城市建設(shè)工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)職責(zé)范圍內(nèi)的環(huán)境保護(hù)、污染防治工作；指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)供排水管理工作；牽頭負(fù)責(zé)本系統(tǒng)文明創(chuàng)建及城市管理等工作；負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)統(tǒng)計(jì)工作。
（七）安全管理股。負(fù)責(zé)行業(yè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)方面法律法規(guī)的貫徹執(zhí)行，擬訂和報(bào)批相關(guān)規(guī)范性文件；牽頭負(fù)責(zé)行業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)系統(tǒng)防汛、抗旱、抗震、救災(zāi)等應(yīng)急管理工作；會(huì)同有關(guān)部門組織建設(shè)工程質(zhì)量安全事故調(diào)查處理；牽頭負(fù)責(zé)全市建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理體系評估；參與全市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督房屋安全管理工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的統(tǒng)計(jì)工作。
（八）建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章；會(huì)同有關(guān)部門擬訂各類房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)評標(biāo)辦法；負(fù)責(zé)全市各類房屋建筑工程（含附屬設(shè)施及其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝及改擴(kuò)建項(xiàng)目）和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理等招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理；參與依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的備案、招標(biāo)公告、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書備案等事務(wù)性工作；負(fù)責(zé)招標(biāo)代理市場的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的統(tǒng)計(jì)工作。
（九）建設(shè)市場監(jiān)管股（加掛海綿城市建設(shè)管理股牌子）。負(fù)責(zé)組織編制市本級城建計(jì)劃規(guī)劃工作（含棚改計(jì)劃）；負(fù)責(zé)牽頭組織落實(shí)市政府城建重點(diǎn)工作、重點(diǎn)工程、實(shí)事工程的實(shí)施和督查考核；負(fù)責(zé)城建項(xiàng)目建設(shè)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和監(jiān)管工作，組織城建項(xiàng)目督查、考核和有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施工作；負(fù)責(zé)對牽頭組織城建項(xiàng)目可行性論證及前期論證和項(xiàng)目庫管理服務(wù)；擬訂全市建筑業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃、產(chǎn)業(yè)政策；負(fù)責(zé)全市建筑業(yè)企業(yè)（含施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包序列）、預(yù)拌混凝土企業(yè)、裝飾裝修企業(yè)（含建筑、房屋室內(nèi)和幕墻工程）、質(zhì)量檢測等機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理和信用信息管理；組織、參與建筑市場專項(xiàng)整治；負(fù)責(zé)外來建筑業(yè)企業(yè)和人員資質(zhì)驗(yàn)證、信息管理；負(fù)責(zé)辦理外出建筑業(yè)企業(yè)相關(guān)手續(xù)；負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)、質(zhì)量檢測企業(yè)和城鄉(xiāng)規(guī)劃從業(yè)人員和注冊執(zhí)業(yè)管理；負(fù)責(zé)全市建設(shè)監(jiān)理企業(yè)信用信息和監(jiān)理行為的監(jiān)管；
負(fù)責(zé)統(tǒng)籌全市海綿城市規(guī)劃、建設(shè)和管理工作；參與城區(qū)新（改、擴(kuò)）建工程項(xiàng)目海綿城市初步設(shè)計(jì)審查和驗(yàn)收等事務(wù)性工作；負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的統(tǒng)計(jì)工作。
（十）勘察設(shè)計(jì)管理股（加掛建筑節(jié)能與科技股牌子）。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行有關(guān)工程勘察設(shè)計(jì)咨詢的法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)咨詢市場監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)服務(wù)；參與房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查備案等事務(wù)性工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督各類房屋建設(shè)及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)防計(jì)劃和實(shí)施；負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查監(jiān)管；參與城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、大中型建設(shè)項(xiàng)目可行性論證及規(guī)劃選址定點(diǎn)、方案設(shè)計(jì)審查等工作；
擬訂全市建筑節(jié)能與建筑科技、墻體材料革新和散裝水泥發(fā)展、預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿發(fā)展、裝配式建筑等方面的規(guī)范性文件監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)全市建筑節(jié)能與綠色建筑、裝配式建筑的備案、監(jiān)督和驗(yàn)收等管理工作；負(fù)責(zé)全市綠色建筑、裝配式建筑的技術(shù)咨詢、評價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)報(bào)批備案工作；負(fù)責(zé)工程建設(shè)領(lǐng)域科技進(jìn)步、建筑節(jié)能（綠色建筑）獎(jiǎng)項(xiàng)、科研計(jì)劃項(xiàng)目、示范工程的初審和推薦工作；負(fù)責(zé)建筑、建材領(lǐng)域新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備的推廣應(yīng)用和發(fā)布公告；負(fù)責(zé)新建預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿項(xiàng)目監(jiān)管；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場自行攪拌混凝土（砂漿）的監(jiān)管；監(jiān)督指導(dǎo)全市建筑節(jié)能相關(guān)工作；負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的統(tǒng)計(jì)工作。
（十一）村鎮(zhèn)建設(shè)管理股（加掛歷史文化名鎮(zhèn)名村保護(hù)管理股牌子）。負(fù)責(zé)宣傳貫徹國家、省、市有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章；擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化工作；負(fù)責(zé)縣市區(qū)小城鎮(zhèn)建設(shè)管理考核及經(jīng)費(fèi)分配管理；指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；指導(dǎo)重點(diǎn)中心鎮(zhèn)建設(shè)；指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理設(shè)施建設(shè)和運(yùn)行管理；指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)黑臭水體整治；指導(dǎo)傳統(tǒng)村落保護(hù)和利用工作；指導(dǎo)開展村鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)試點(diǎn)示范項(xiàng)目申報(bào)創(chuàng)建工作；指導(dǎo)協(xié)調(diào)和監(jiān)督驗(yàn)收農(nóng)村危房改造工作，指導(dǎo)農(nóng)村住房信息檔案工作；參與村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制和評審工作；承擔(dān)市小城鎮(zhèn)建設(shè)協(xié)調(diào)和市農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室日常工作。
負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行有關(guān)歷史文化名城保護(hù)的法規(guī)法律和規(guī)章；負(fù)責(zé)完善歷史文化名城保護(hù)制度；負(fù)責(zé)組織編制全市歷史文化街區(qū)、歷史文化名鎮(zhèn)（村）的保護(hù)規(guī)劃；負(fù)責(zé)指導(dǎo)擬訂歷史文化名鎮(zhèn)（村）的保護(hù)規(guī)劃；負(fù)責(zé)申報(bào)市轄區(qū)歷史文化名鎮(zhèn)、名村；負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域保護(hù)規(guī)劃實(shí)施情況的監(jiān)督檢查，并對歷史文化名鎮(zhèn)、名村保護(hù)狀況進(jìn)行評估；負(fù)責(zé)組織實(shí)施市城區(qū)歷史文化建筑普查和認(rèn)定工作；負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的統(tǒng)計(jì)工作。
（十二）房地產(chǎn)市場監(jiān)管股。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控有關(guān)政策規(guī)定；擬訂住房建設(shè)規(guī)劃和房地產(chǎn)市場管理規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)測、調(diào)控、統(tǒng)計(jì)、分析和信息發(fā)布工作,牽頭組織房地產(chǎn)市場管理和房地產(chǎn)發(fā)展研究；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的信用信息審核工作；配合做好預(yù)售商品房、現(xiàn)售商品房詢價(jià)工作；負(fù)責(zé)國有土地上的房屋征收、補(bǔ)償監(jiān)管工作。
（十三）人防工程管理股。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家關(guān)于人防工程建設(shè)和平時(shí)戰(zhàn)時(shí)結(jié)合的有關(guān)方針、政策；擬訂全市人防工程建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃；負(fù)責(zé)或指導(dǎo)人防工程的勘察、定點(diǎn)、設(shè)計(jì)、預(yù)算、竣工驗(yàn)收和決算工作；參與審查國家關(guān)于結(jié)合民用建筑修建防空地下室的建設(shè)項(xiàng)目，組織指導(dǎo)人防工程的維護(hù)管理；負(fù)責(zé)全市人防工程開發(fā)利用規(guī)劃和管理；對全市人防平臺(tái)結(jié)合工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。
（十四）人防指揮通信股。負(fù)責(zé)制定人防指揮、通信警報(bào)建設(shè)計(jì)劃；負(fù)責(zé)人防組織指揮，指導(dǎo)制定人民防空方案和防空襲演練，監(jiān)督檢查市人民防空各項(xiàng)保障方案的落實(shí)；指導(dǎo)群眾防空組織的建設(shè)訓(xùn)練，參與應(yīng)急管理；指導(dǎo)全市“三防”知識(shí)教育工作；戰(zhàn)時(shí)領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施人民防空組織指揮，負(fù)責(zé)發(fā)放防空警報(bào)和保障通信暢通，通信管理站負(fù)責(zé)實(shí)施警報(bào)網(wǎng)、通信信息化建設(shè)，管備、保持優(yōu)良的戰(zhàn)備狀態(tài)；承辦市國防動(dòng)員委員會(huì)交辦的具體工作。
（十五）消防監(jiān)管股。貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)消防法律、法規(guī)，掌握本地消防設(shè)施動(dòng)態(tài)，適時(shí)向政府報(bào)告工作，負(fù)責(zé)制定消防建設(shè)規(guī)劃，不斷改善公共消防設(shè)施條件；參與建設(shè)項(xiàng)目的消防設(shè)計(jì)圖審、備案和施工中執(zhí)行防火規(guī)范的情況，及竣工驗(yàn)收；會(huì)同相關(guān)單位開展消防安全教育、消防安全檢查，及督促整改火災(zāi)隱患；負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)統(tǒng)計(jì)工作。
機(jī)關(guān)黨委。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬單位的黨群工作�？稍O(shè)黨建辦主任1名（正股級）。
機(jī)關(guān)紀(jì)委。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬單位的紀(jì)律檢查工作，聯(lián)系市紀(jì)委監(jiān)委派駐本單位紀(jì)檢監(jiān)察組，并承辦相關(guān)工作�？稍O(shè)紀(jì)檢室主任1名（正股級）。
離退休人員管理服務(wù)股。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)離退休人員管理服務(wù)工作，指導(dǎo)局所屬單位離退休人員管理服務(wù)工作。可設(shè)股長1名。
工會(huì)按章程設(shè)置。
第五條 市住建局（人防辦）行政編制17名。設(shè)局長1名，副局長3名，人防辦專職副主任1名，總工程師1名，正股級領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)15名。
核定機(jī)關(guān)后勤服務(wù)事業(yè)編制2名，人員只出不進(jìn)，編制出一減一。
第六條 市住建局（人防辦）所屬事業(yè)單位的設(shè)置。
（一）臨湘市保障性住房服務(wù)中心。為副科級公益一類事業(yè)單位，核定全額事業(yè)編制18名，其中主任1名，副主任3名；內(nèi)設(shè)1個(gè)綜合股室：辦公室，設(shè)辦公室主任1名。
下設(shè)正股級公益二類事業(yè)機(jī)構(gòu)3個(gè)：
1.臨湘市廉租房服務(wù)所，核定全額事業(yè)編制10名，其中所長1名，副所長1名。
2.臨湘市儒溪公租房服務(wù)所，核定全額事業(yè)編制5名，其中所長1名，副所長1名。
3.臨湘市市屬公房服務(wù)所，核定全額事業(yè)編制5名，其中所長1名，副所長1名。
主要職責(zé)：負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行保障性住房管理有關(guān)的法律、法規(guī)和政策，參與擬定相關(guān)的行政規(guī)章和規(guī)范性文件，組織制定和實(shí)施本市住房保障發(fā)展規(guī)劃；負(fù)責(zé)建立和完善廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房、微利商品房和公共租賃房等保障性住房供應(yīng)體系；擬定廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃房、棚戶區(qū)（危房住宅區(qū)）改造等保障性住房建設(shè)計(jì)劃；負(fù)責(zé)保障性住房和棚戶區(qū)（危房住宅區(qū)）管理工作，負(fù)責(zé)組織實(shí)施保障性住房的建設(shè)、分配和管理；負(fù)責(zé)廉租住房（公共租賃房）的租賃、使用及廉租住房（公共租賃房）租賃補(bǔ)貼服務(wù)。負(fù)責(zé)組織實(shí)施國家關(guān)于住房制度改革的各項(xiàng)方針政策；負(fù)責(zé)制定和落實(shí)本市住房制度改革的具體方案和措施；負(fù)責(zé)審核存量公有住房的出售和經(jīng)濟(jì)適用房、職工全額集資房的建設(shè)、出售；參與審核批復(fù)企業(yè)職工住房貨幣補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則，管理、統(tǒng)計(jì)住房貨幣補(bǔ)貼發(fā)放情況；負(fù)責(zé)管理房改資金和住房貨幣補(bǔ)貼,監(jiān)督資金專項(xiàng)定向使用。
（二）臨湘市聶市古鎮(zhèn)建設(shè)保護(hù)管理中心。為副科級公益一類事業(yè)單位，核定全額事業(yè)編制4名，其中主任1名，副主任1名。
主要職責(zé)：承擔(dān)聶市古街建設(shè)保護(hù)開發(fā)工作；負(fù)責(zé)組織編制聶市古街的中長期規(guī)劃和年度規(guī)劃，并監(jiān)督規(guī)劃的執(zhí)行；負(fù)責(zé)監(jiān)督古街的建設(shè)與保護(hù)，協(xié)調(diào)古街利用與管理工作。
（三）臨湘市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站。為正股級公益一類事業(yè)單位，核定全額事業(yè)編制20名，自收自支事業(yè)編制41名，其中站長1名，副站長3名。
主要職責(zé)：承擔(dān)建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督工作；參與建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理等事務(wù)性工作；負(fù)責(zé)工程造價(jià)管理；協(xié)助建筑市場管理。
（四）臨湘市建筑材料檢測中心。為正股級公益一類事業(yè)單位，核定自收自支事業(yè)編制24名，其中主任1名，副主任2名。
主要職責(zé)：負(fù)責(zé)建設(shè)工程材料、結(jié)構(gòu)、水電等檢測工作。
（五）臨湘市污水凈化中心。為正股級公益二類事業(yè)單位，核定自收自支事業(yè)編制24名，其中主任1名，副主任3名。
主要職責(zé):負(fù)責(zé)城區(qū)污水處理；負(fù)責(zé)收集接納城區(qū)的工業(yè)和生活污水，進(jìn)行集中處理，做到達(dá)標(biāo)排放；參與城市污水處理費(fèi)收繳和價(jià)格調(diào)整。
（六）臨湘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)公益事業(yè)站。為正股級公益一類事業(yè)單位，核定全額事業(yè)編制49名，其中主任1名，副主任2名。
主要職責(zé)：負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)公益事業(yè)的組織、協(xié)調(diào)、推進(jìn)；承辦市住建局（人防辦）交辦的各項(xiàng)公益活動(dòng)及工作任務(wù)。
（七）臨湘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)檔案館。為正股級公益一類事業(yè)單位，核定全額事業(yè)編制4名，其中主任1名，副主任1名。
主要職責(zé)：負(fù)責(zé)宣傳、貫徹國家有關(guān)檔案管理的法律、法規(guī)，制定與檔案管理相適應(yīng)的規(guī)章制度；對局屬各單位檔案工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，開展對局系統(tǒng)檔案工作檢查、監(jiān)督工作，督促局屬有關(guān)單位的檔案移交；負(fù)責(zé)收集、保存、整理、調(diào)閱城鄉(xiāng)建設(shè)和房地產(chǎn)各類檔案資料，并進(jìn)行科學(xué)的分類、保管、統(tǒng)計(jì)和編研工作；建立涉房公眾信息查詢程序和操作規(guī)程。
（八）臨湘市房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)中心。為正股級公益一類事業(yè)單位，核定全額事業(yè)編制8名，其中主任1名，副主任2名。
主要職責(zé)：負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的法律法規(guī)和方針、政策，參與制定全市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)計(jì)劃，研究制定我市房地產(chǎn)開發(fā)管理的辦法，并組織實(shí)施；參與實(shí)施商品房預(yù)（銷）售行政許可審核、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審查等事務(wù)性工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房預(yù)售行為的監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金、商品房預(yù)售資金的監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督管理城市房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)，指導(dǎo)全市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)；負(fù)責(zé)建立健全住宅小區(qū)綜合驗(yàn)收制度；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場的監(jiān)測和信息發(fā)布。
（九）臨湘市國有土地房屋征收事務(wù)所。為正股級公益一類事業(yè)單位，核定全額事業(yè)編制9名，其中主任1名，副主任2名。
主要職責(zé):負(fù)責(zé)國家、省、市有關(guān)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)姆�，法�?guī)和政策的貫徹實(shí)行，參與擬定全市房屋征收與補(bǔ)償?shù)恼叻ㄒ?guī)文件，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)組織征收項(xiàng)目調(diào)查登記和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估；會(huì)同物價(jià)，財(cái)政等部門研究制定本市行政區(qū)域內(nèi)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，核定房屋征收實(shí)施單位經(jīng)費(fèi)比例；負(fù)責(zé)擬定、報(bào)批征收項(xiàng)目補(bǔ)償方案；負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償費(fèi)用專戶存儲(chǔ)、專款專用，確保及時(shí)補(bǔ)償?shù)轿�；�?fù)責(zé)做好征收政策的宣傳和解釋工作；負(fù)責(zé)書面通知有關(guān)部門暫停辦理征收范圍內(nèi)的相關(guān)手續(xù)；負(fù)責(zé)組織簽訂和履行征收補(bǔ)償協(xié)議，對達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議和所有權(quán)人不明確的房屋征收提出征收補(bǔ)償處理意見；負(fù)責(zé)組織被征收房屋的安全拆除，辦理相關(guān)權(quán)證注銷手續(xù)；負(fù)責(zé)建立房屋征收補(bǔ)償檔案，公布分戶補(bǔ)償情況；負(fù)責(zé)做好征收補(bǔ)償?shù)男旁L接待處理；負(fù)責(zé)對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收補(bǔ)償行為進(jìn)行監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。
負(fù)責(zé)向被征收人宣傳解釋征收補(bǔ)償政策；對擬征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、結(jié)構(gòu)、用途、建筑面積等情況進(jìn)行調(diào)查登記；協(xié)助征收部門完成社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估；組織被征收人選定征收評估機(jī)構(gòu)并協(xié)助評估機(jī)構(gòu)完成對被征收房屋的價(jià)值評估；核算分戶補(bǔ)償金額；協(xié)商擬定征收補(bǔ)償協(xié)議，督促被征收人按時(shí)搬遷，協(xié)助回收、注銷房屋權(quán)證；匯總歸檔。
（十）臨湘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)執(zhí)法大隊(duì)。為正股級公益一類事業(yè)單位，核定全額事業(yè)編制8名，其中大隊(duì)長1名，副大隊(duì)長2名。
主要職責(zé):負(fù)責(zé)依法組織開展建設(shè)工程、人防工程、房地產(chǎn)、消防設(shè)施建設(shè)、供排水等方面行政執(zhí)法工作；協(xié)助調(diào)處房屋租賃糾紛；負(fù)責(zé)對房屋租賃和直管公房私自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)等違紀(jì)違法案件的行政處罰；協(xié)助開展行政執(zhí)法責(zé)任制評議及行政執(zhí)法過程責(zé)任追究等工作。
（十一）臨湘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息中心。為正股級公益一類事業(yè)單位，核定全額事業(yè)編制3名，其中主任1名。
主要職責(zé)：負(fù)責(zé)制定本系統(tǒng)城市建設(shè)和房地產(chǎn)、人防信息管理工作規(guī)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)信息資源的統(tǒng)一管理、數(shù)據(jù)分析和信息發(fā)布等服務(wù)工作；負(fù)責(zé)市房地產(chǎn)和城鄉(xiāng)建設(shè)、人防系統(tǒng)管理軟件的開發(fā)、推廣、升級以及維護(hù)管理工作；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)和城鄉(xiāng)建設(shè)、人防信息網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)以及系統(tǒng)內(nèi)部計(jì)算機(jī)設(shè)備的配置、維護(hù)和管理，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)網(wǎng)站建設(shè)和管理工作；負(fù)責(zé)本系統(tǒng)軟件和銀行及其它職能部門的對接和管理工作；負(fù)責(zé)組織實(shí)施系統(tǒng)內(nèi)專業(yè)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)工作。
（十二）臨湘市物業(yè)管理服務(wù)中心。為正股級公益一類事業(yè)單位，核定全額事業(yè)編制8名，其中主任1名，副主任1名。
主要職責(zé)：負(fù)責(zé)國家、省、市有關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)和政策的貫徹執(zhí)行；擬訂全市物業(yè)行業(yè)相關(guān)政策、規(guī)范性文件、發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督全市物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)；參與審批選聘物業(yè)企業(yè)前期物業(yè)管理事務(wù)性工作；參與新建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的方案論證和竣工綜合監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)組織開展全市物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)相結(jié)合的有關(guān)工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督物業(yè)維修資金的管理與使用，代管首期物業(yè)維修資金；負(fù)責(zé)房屋維修資金的歸集、建賬；負(fù)責(zé)維修資金的審核、撥付、專戶存儲(chǔ)，專款專用和保值增值；負(fù)責(zé)物業(yè)保修金的交存；負(fù)責(zé)物業(yè)用房審核工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)的信用信息審核管理；配合有關(guān)部門研究和制訂物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)統(tǒng)計(jì)工作。
（十三）臨湘市城鄉(xiāng)危房改造服務(wù)中心。為正股級公益一類事業(yè)單位，核定全額撥款事業(yè)編制5名，其中主任1名，副主任1名。
主要職責(zé)：負(fù)責(zé)宣傳貫徹城鄉(xiāng)房屋安全管理法律、法規(guī)和政策，參與擬定相關(guān)的行政規(guī)章和規(guī)范性文件；負(fù)責(zé)房屋安全管理和安全鑒定；負(fù)責(zé)危房改造實(shí)施方案的制訂、相關(guān)政策的宣傳；負(fù)責(zé)房屋安全的檢測鑒定，分析檢測結(jié)果，并出具《房屋安全鑒定報(bào)告》；負(fù)責(zé)裝飾裝修市場的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)市區(qū)房屋安全檢查，建立危房技術(shù)檔案；負(fù)責(zé)全市農(nóng)村住房信息的摸底、錄入；負(fù)責(zé)全市農(nóng)村危房改造情況的調(diào)查摸底、申報(bào)對象住房和家庭情況審核；危房改造項(xiàng)目的組織實(shí)施、竣工驗(yàn)收；負(fù)責(zé)全市農(nóng)村危房改造工作；危房改造補(bǔ)貼資金的信息錄入、分配發(fā)放；危房改造各類信息審核、上報(bào)、錄入、歸檔。
（十四）臨湘市白蟻防治所。為正股級公益一類事業(yè)單位，核定全額事業(yè)編制5名，其中所長1名，副所長1名。
主要職責(zé)：貫徹執(zhí)行房屋白蟻防治管理的有關(guān)法規(guī)政策，參與擬定相關(guān)的行政規(guī)章和規(guī)范性文件；參與本市房屋白蟻防治管理，監(jiān)督實(shí)施新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修等房屋采取白蟻預(yù)防處理措施；指導(dǎo)與監(jiān)督實(shí)施白蟻防治施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，負(fù)責(zé)驗(yàn)收與檢測白蟻防治工程質(zhì)量；負(fù)責(zé)建立白蟻防治后備基金，組織搞好白蟻防治的復(fù)查復(fù)治；掌握本市白蟻危害情況，組織白蟻防治科研活動(dòng)，推廣先進(jìn)防治技術(shù)；負(fù)責(zé)本市房屋白蟻防治專業(yè)人員的培訓(xùn)和考核，協(xié)助頒發(fā)崗位證書。
（十五）臨湘市城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)中心。為正股級公益一類事業(yè)單位，核定全額事業(yè)編制10名，其中主任1名，副主任2名。
主要職責(zé)：負(fù)責(zé)組織和參與市城建項(xiàng)目的選址定點(diǎn)、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案和建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查；參與市內(nèi)重點(diǎn)城建項(xiàng)目的前期評估技術(shù)指導(dǎo)和檢查驗(yàn)收；負(fù)責(zé)對市城建項(xiàng)目完成工程資料的收集和編制并存檔；協(xié)調(diào)解決重點(diǎn)工程實(shí)施中的重大問題；組織相關(guān)部門及施工方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，做好工程結(jié)算工作；指導(dǎo)建設(shè)科技成果推廣應(yīng)用和新產(chǎn)品的開發(fā)利用；協(xié)助清欠農(nóng)民工工資等問題。負(fù)責(zé)牽頭全市城市“雙修”（城市修補(bǔ)、生態(tài)修復(fù)）工作，并做好工程結(jié)算工作；牽頭負(fù)責(zé)市城區(qū)地下管線普查工作；
(十六)臨湘市人防指揮通信服務(wù)站。為正股級公益一類事業(yè)單位，核定全額撥款事業(yè)編制9名，其中站長1名，副站長1名。
主要職責(zé)：負(fù)責(zé)實(shí)施防空警報(bào)網(wǎng)、通信信息化建設(shè)，管理設(shè)備、保持優(yōu)良的戰(zhàn)備狀態(tài)。
第七條 本規(guī)定由中共臨湘市委機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)解釋，其調(diào)整由中共臨湘市委機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室按規(guī)定程序辦理。
第八條 本規(guī)定自2019年4月25日施行。