臨湘市大成房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司：
你公司《關(guān)于臨湘市大成帝苑建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評批復(fù)的申請報(bào)告》、《臨湘市臨湘市大成帝苑建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告》收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、 你公司擬投資9600萬元在臨湘市北環(huán)路新建臨湘市大成帝苑建設(shè)項(xiàng)目,項(xiàng)目南臨主干道北環(huán)路，西臨旺湘路，北臨規(guī)劃支路，東側(cè)與市廣電局毗鄰，地塊呈矩形，總占地面積8897.93㎡，總建筑面積42563.51㎡，其中計(jì)容積率面積35607.76㎡，地下建筑面積6955.75m2 ，地下車庫停車位165個(gè)，住宅戶290戶。本項(xiàng)目采用傳統(tǒng)的平行布局方式，設(shè)計(jì)兩排樓與基地南北邊線平行布置，其中南排為兩棟2+24層商住樓，北排為一棟5層和一棟24層住宅樓。在小區(qū)西側(cè)中部設(shè)置入口門，作為小區(qū)主入口。根據(jù)常德市雙贏環(huán)境咨詢服務(wù)有限公司編制的環(huán)評報(bào)告表的內(nèi)容、結(jié)論及專家評審意見，在建設(shè)單位認(rèn)真落實(shí)報(bào)告表提出的各項(xiàng)污染防治設(shè)施和措施的前提下，同意項(xiàng)目建設(shè)。
二、建設(shè)單位須逐項(xiàng)落實(shí)環(huán)評報(bào)告書提出的各項(xiàng)環(huán)保措施，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保“三同時(shí)”制度，配套建設(shè)污染防治設(shè)施，加強(qiáng)環(huán)境管理，確保外排污染物長期穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放。在工程設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理中，應(yīng)著重注意以下問題：
1、項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按水土保持方案的批復(fù)要求落實(shí)各項(xiàng)水保措施。工程設(shè)計(jì)、建設(shè)要按照本項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃和“清污分流、雨污分流”的要求，統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布設(shè)雨水、污水管道和其它管線，同步建設(shè)工程配套設(shè)施及其它管線設(shè)施，避免二次施工造成對環(huán)境的影響。
2 、切實(shí)做好施工期環(huán)境保護(hù)工作。盡量縮短施工期，合理安排高噪聲設(shè)備的作業(yè)時(shí)間，禁止夜間（22時(shí)至次日6 時(shí)）進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)；使用商品混凝土，采取灑水、覆蓋篷布和設(shè)置防塵網(wǎng)等防塵措施，減少物料裝卸、運(yùn)輸、堆放、拌和等過程中產(chǎn)生的粉塵對周邊環(huán)境產(chǎn)生影響；棄土交由專業(yè)渣土公司合理處置，進(jìn)入臨湘市政建設(shè)土石方調(diào)配，項(xiàng)目建設(shè)不得另單獨(dú)設(shè)棄土場；本項(xiàng)目西側(cè)望湘路市政排水管網(wǎng)建成前，泥漿水、車輛沖洗水等施工廢水應(yīng)盡量回用，不能回用的須經(jīng)沉淀處理后通過專管排入北環(huán)路市政排水管網(wǎng)。
3 、按照“清污分流、雨污分流”原則設(shè)計(jì)建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的雨水及污水管網(wǎng)。合理布置化糞池的位置，生活廢水須經(jīng)處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-96）中的三級標(biāo)準(zhǔn)后，通過專用管道進(jìn)入北環(huán)路市政排水管網(wǎng)，然后進(jìn)入臨湘市污水凈化中心，嚴(yán)禁直排外環(huán)境。
4 、地下車庫采用強(qiáng)制通風(fēng)系統(tǒng)；柴油發(fā)電機(jī)組燃油廢氣經(jīng)凈化處理，通過預(yù)留排煙管引至樓頂高空排放；貯油間與發(fā)電機(jī)房分開布置，嚴(yán)禁柴油機(jī)排煙管、通風(fēng)管、電線、電纜等穿過貯油間；垃圾采取加蓋垃圾桶、箱進(jìn)行分類收集，本項(xiàng)目不得設(shè)置垃圾中轉(zhuǎn)站。餐飲油煙經(jīng)油煙處理器處理達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB18483-2001）要求后通過專用煙道排放至屋頂。
5 、落實(shí)噪聲污染防治措施。盡量選取低噪聲設(shè)備，合理布局各高噪聲設(shè)施，各種機(jī)泵設(shè)置在地下室，并采取減振隔音措施，不得對相鄰住戶造成影響。合理調(diào)整平面布局，確保小區(qū)住戶(特別是鄰近城市道路住戶)環(huán)境質(zhì)量達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中的2類標(biāo)準(zhǔn)。
6、 嚴(yán)格商業(yè)門面項(xiàng)目準(zhǔn)入。商鋪在出售時(shí)，必須明確告知嚴(yán)禁開辦產(chǎn)生高噪、惡臭、異味等商業(yè)項(xiàng)目。開辦餐飲項(xiàng)目須另行環(huán)評，經(jīng)環(huán)保部門批準(zhǔn)后方可建設(shè)。
7、項(xiàng)目由臨湘市環(huán)境監(jiān)察大隊(duì)負(fù)責(zé)日常監(jiān)管。項(xiàng)目建成后，須向我局提出環(huán)境保護(hù)竣工驗(yàn)收申請，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可正式投入使用。
2015 年4月10日