立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段

辦事指南、申請(qǐng)表單、申報(bào)材料清單

 

立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段辦事指南

 

一、政府投資建設(shè)項(xiàng)目（城市基礎(chǔ)設(shè)施—線性工程類）

發(fā)展改革部門在材料齊全后，于3個(gè)工作日內(nèi)辦理項(xiàng)目建議書審批（備注：各級(jí)政府投資建設(shè)項(xiàng)目審批及概算管理辦法中明確的不再審批項(xiàng)目建議書的投資項(xiàng)目，無(wú)需辦理該事項(xiàng)。）。

自然資源主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書。涉及風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)建設(shè)活動(dòng)審批的，林業(yè)主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)同步出具風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)建設(shè)活動(dòng)審批意見書。

發(fā)展改革部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)出具可行性研究報(bào)告批復(fù)。

以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位向項(xiàng)目所在地城市、縣自然資源主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，自然資源主管部門在3個(gè)工作日內(nèi)審理完畢，經(jīng)有建設(shè)用地批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，市、縣自然資源主管部門向建設(shè)單位同步核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地劃撥決定書。

以下事項(xiàng)可在立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段并聯(lián)或并行辦理：

涉及壓覆重要礦產(chǎn)資源審批的，自然資源主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)出具不準(zhǔn)予或準(zhǔn)予壓覆的批準(zhǔn)文件。（備注：在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，已統(tǒng)一辦理壓覆重要礦產(chǎn)資源審批登記的，不再辦理單個(gè)建設(shè)項(xiàng)目壓覆重要礦產(chǎn)資源審批手續(xù)。）

涉及林業(yè)用地（含臨時(shí)使用）的，林業(yè)主管部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目使用林地（含臨時(shí)使用）及在森林和野生動(dòng)物類型自然保護(hù)區(qū)或森林公園建設(shè)審批（核）意見。

以下事項(xiàng)可在立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段、工程建設(shè)許可階段并聯(lián)或并行辦理：

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在材料齊全后，組織對(duì)初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行技術(shù)審查，于9個(gè)工作日內(nèi)出具初步設(shè)計(jì)審批意見。（備注：該審批事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

初步設(shè)計(jì)審批完成后，發(fā)展改革部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)概算審批。具備條件的，初步設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)概算可聯(lián)合審查，同步批復(fù)。

涉及國(guó)家安全事項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目審批的，國(guó)家安全主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)涉及國(guó)家安全事項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目審批意見書。

涉及城市地下空間開發(fā)利用中人民防空事項(xiàng)審批的，人防主管部門在材料齊全后，于5個(gè)工作日內(nèi)出具城市地下空間開發(fā)利用中人民防空事項(xiàng)審批意見書。

以下事項(xiàng)可在立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段、工程建設(shè)許可階段、施工許可階段并聯(lián)或并行辦理：

涉及航道通航條件影響評(píng)價(jià)審核的，交通運(yùn)輸部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審核意見書。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及洪水影響評(píng)價(jià)審批的，水行政主管部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審批意見書。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批的（含江河、湖泊新建、改建或者擴(kuò)大排污口審核），生態(tài)環(huán)境主管部門在材料齊全后，于30個(gè)工作日內(nèi)出具環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批報(bào)告書或于20個(gè)工作日內(nèi)出具環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批報(bào)告表。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及跨越、穿越公路修建橋梁、渡槽或者架設(shè)、埋設(shè)管線（道）、電纜等設(shè)施審批的，交通運(yùn)輸部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審批意見書。

涉及建設(shè)工程文物保護(hù)和考古許可的，文物主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案審批的，水行政主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審批意見書。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及占用農(nóng)業(yè)灌溉水源、灌排工程設(shè)施審批的，水行政主管部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審批意見書。

涉及節(jié)能審查的，發(fā)展改革部門在材料齊全后，于5個(gè)工作日內(nèi)出具審查意見。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

二、政府投資建設(shè)項(xiàng)目（房屋建筑、城市基礎(chǔ)設(shè)施非線性工程類）

發(fā)展改革部門在材料齊全后，于3個(gè)工作日內(nèi)辦理項(xiàng)目建議書審批（備注：各級(jí)政府投資建設(shè)項(xiàng)目審批及概算管理辦法中明確的不再審批項(xiàng)目建議書的投資項(xiàng)目，無(wú)需辦理該事項(xiàng)）。

自然資源主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書。涉及風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)建設(shè)活動(dòng)審批的，林業(yè)主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)同步出具風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)建設(shè)活動(dòng)審批意見書。

發(fā)展改革部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)出具可行性研究報(bào)告批復(fù)以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位向項(xiàng)目所在地城市、縣自然資源主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，自然資源主管部門在3個(gè)工作日內(nèi)審理完畢，經(jīng)有建設(shè)用地批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，市、縣自然資源主管部門向建設(shè)單位同步核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地劃撥決定書。

以下事項(xiàng)可在立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段并聯(lián)或并行辦理：

涉及壓覆重要礦產(chǎn)資源審批的，自然資源主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)出具不準(zhǔn)予或準(zhǔn)予壓覆的批準(zhǔn)文件。（備注：在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，已統(tǒng)一辦理壓覆重要礦產(chǎn)資源審批登記的，不再辦理單個(gè)建設(shè)項(xiàng)目壓覆重要礦產(chǎn)資源審批手續(xù)。）

涉及林業(yè)用地（含臨時(shí)使用）的，林業(yè)主管部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目使用林地（含臨時(shí)使用）及在森林和野生動(dòng)物類型自然保護(hù)區(qū)或森林公園建設(shè)審批（核）意見。

以下事項(xiàng)可在立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段、工程建設(shè)許可階段并聯(lián)或并行辦理：

涉及超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在材料齊全后，組織對(duì)政府投資項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行技術(shù)審查，于6個(gè)工作日內(nèi)出具初步設(shè)計(jì)審批意見。（備注：該審批事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

初步設(shè)計(jì)審批完成后，發(fā)展改革部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)概算審批。具備條件的，初步設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)概算可聯(lián)合審查，同步批復(fù)。

涉及國(guó)家安全事項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目審批的，國(guó)家安全主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)涉及國(guó)家安全事項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目審批意見書。

涉及應(yīng)建防空地下室的民用建筑項(xiàng)目報(bào)建審批（含人防工程初步設(shè)計(jì)審查或防空地下室易地建設(shè)審批）的，人防主管部門在材料齊全后，于5個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見書。

涉及籌備設(shè)立（含擴(kuò)建、異地重建）宗教活動(dòng)場(chǎng)所以及宗教活動(dòng)場(chǎng)所內(nèi)改建或者新建建筑物審批，民族宗教部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見書。

涉及危險(xiǎn)化學(xué)品建設(shè)項(xiàng)目安全條件審查的，應(yīng)急管理部門在材料齊全后，于19個(gè)工作日內(nèi)出具審查意見書（備注：該事項(xiàng)在建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā)前辦理完成即可）。

以下事項(xiàng)可在立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段、工程建設(shè)許可階段、施工許可階段并聯(lián)或并行辦理：

涉及航道通航條件影響評(píng)價(jià)審核的，交通運(yùn)輸部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審核意見書。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及洪水影響評(píng)價(jià)審批的，水行政主管部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審批意見書。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批的（含江河、湖泊新建、改建或者擴(kuò)大排污口審核），生態(tài)環(huán)境主管部門在材料齊全后，于30個(gè)工作日內(nèi)出具環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批報(bào)告書或于20個(gè)工作日內(nèi)出具環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批報(bào)告表。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及醫(yī)療機(jī)構(gòu)放射診療建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告審核的，衛(wèi)生健康行政部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審核意見書。

涉及建設(shè)工程文物保護(hù)和考古許可的，文物主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案審批的，水行政主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審批意見書。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及占用農(nóng)業(yè)灌溉水源、灌排工程設(shè)施審批的，水行政主管部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審批意見書。

涉及節(jié)能審查的，發(fā)展改革部門在材料齊全后，于5個(gè)工作日內(nèi)出具審查意見。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及取水許可審批的，水行政主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審批意見書。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

三、社會(huì)投資建設(shè)項(xiàng)目（以出讓方式取得土地的房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程類、工業(yè)投資建設(shè)項(xiàng)目除外）

備案項(xiàng)目，發(fā)展改革部門在材料齊全后，于1個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目備案（備注：該審批事項(xiàng)可實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）。建設(shè)單位在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后，市、縣自然資源主管部門在1個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)單位核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

核準(zhǔn)項(xiàng)目，發(fā)展改革部門在材料齊全后，于5個(gè)工作日內(nèi)出具項(xiàng)目核準(zhǔn)意見（備注：該審批事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）。同時(shí)，建設(shè)單位在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后，市、縣自然資源主管部門在1個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)單位核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

以下事項(xiàng)可在立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段、工程建設(shè)許可階段并聯(lián)或并行辦理：

涉及超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見。

涉及國(guó)家安全事項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目審批的，國(guó)家安全主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)涉及國(guó)家安全事項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目審批意見書。

涉及應(yīng)建防空地下室的民用建筑項(xiàng)目報(bào)建審批（含人防工程初步設(shè)計(jì)審查或防空地下室易地建設(shè)審批）的，人防主管部門在材料齊全后，于5個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見書。

涉及籌備設(shè)立（含擴(kuò)建、異地重建）宗教活動(dòng)場(chǎng)所以及宗教活動(dòng)場(chǎng)所內(nèi)改建或者新建建筑物審批，民族宗教部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見書。

涉及危險(xiǎn)化學(xué)品建設(shè)項(xiàng)目安全條件審查的，應(yīng)急管理部門在材料齊全后，于19個(gè)工作日內(nèi)出具審查意見書（備注：該事項(xiàng)在建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā)前辦理完成即可）。

涉及城市地下空間開發(fā)利用中人民防空事項(xiàng)審批的，人防主管部門在材料齊全后，于5個(gè)工作日內(nèi)出具城市地下空間開發(fā)利用中人民防空事項(xiàng)審批意見書。

以下事項(xiàng)可在立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段、工程建設(shè)許可階段、施工許可階段并聯(lián)或并行辦理：

涉及航道通航條件影響評(píng)價(jià)審核的，交通運(yùn)輸部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審核意見書。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及洪水影響評(píng)價(jià)審批的，水行政主管部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審批意見書。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批的（含江河、湖泊新建、改建或者擴(kuò)大排污口審核），生態(tài)環(huán)境主管部門在材料齊全后，于30個(gè)工作日內(nèi)出具環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批報(bào)告書或于20個(gè)工作日內(nèi)出具環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批報(bào)告表。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及跨越、穿越公路修建橋梁、渡槽或者架設(shè)、埋設(shè)管線（道）、電纜等設(shè)施審批的，交通運(yùn)輸部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審批意見書。

涉及建設(shè)工程文物保護(hù)和考古許可的，文物主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案審批的，水行政主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審批意見書。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及占用農(nóng)業(yè)灌溉水源、灌排工程設(shè)施審批的，水行政主管部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審批意見書。

涉及節(jié)能審查的，發(fā)展改革部門在材料齊全后，于5個(gè)工作日內(nèi)出具審查意見。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及醫(yī)療機(jī)構(gòu)放射診療建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告審核的，衛(wèi)生健康行政部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審核意見書。

涉及取水許可審批的，水行政主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審批意見書。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

四、工業(yè)投資和中小型社會(huì)投資建設(shè)項(xiàng)目（以出讓方式取得土地的房屋建筑類）

備案項(xiàng)目，發(fā)展改革部門在材料齊全后，于1個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目備案（備注：該審批事項(xiàng)可實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）。建設(shè)單位在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后，市、縣自然資源主管部門在1個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)單位核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

核準(zhǔn)項(xiàng)目，發(fā)展改革部門在材料齊全后，于5個(gè)工作日內(nèi)出具項(xiàng)目核準(zhǔn)意見（備注：該審批事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）。同時(shí)，建設(shè)單位在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后，市、縣自然資源主管部門在1個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)單位核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

以下事項(xiàng)可在立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段、工程建設(shè)許可階段并聯(lián)或并行辦理：

涉及超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見。

涉及國(guó)家安全事項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目審批的，國(guó)家安全主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)涉及國(guó)家安全事項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目審批意見書。

涉及應(yīng)建防空地下室的民用建筑項(xiàng)目報(bào)建審批（含人防工程初步設(shè)計(jì)審查或防空地下室易地建設(shè)審批）的，人防主管部門在材料齊全后，于5個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見書。

涉及籌備設(shè)立（含擴(kuò)建、異地重建）宗教活動(dòng)場(chǎng)所以及宗教活動(dòng)場(chǎng)所內(nèi)改建或者新建建筑物審批，民族宗教部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見書。

涉及危險(xiǎn)化學(xué)品建設(shè)項(xiàng)目安全條件審查的，應(yīng)急管理部門在材料齊全后，于19個(gè)工作日內(nèi)出具審查意見書。（備注：該事項(xiàng)在建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā)前辦理完成即可）

以下事項(xiàng)可在立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段、工程建設(shè)許可階段、施工許可階段并聯(lián)或并行辦理：

涉及航道通航條件影響評(píng)價(jià)審核的，交通運(yùn)輸部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審核意見書。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及洪水影響評(píng)價(jià)審批的，水行政主管部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審批意見書。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批的（含江河、湖泊新建、改建或者擴(kuò)大排污口審核），生態(tài)環(huán)境主管部門在材料齊全后，于30個(gè)工作日內(nèi)出具環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批報(bào)告書或于20個(gè)工作日內(nèi)出具環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批報(bào)告表。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及跨越、穿越公路修建橋梁、渡槽或者架設(shè)、埋設(shè)管線（道）、電纜等設(shè)施審批的，交通運(yùn)輸部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審批意見書。

涉及建設(shè)工程文物保護(hù)和考古許可的，文物主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案審批的，水行政主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審批意見書。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及占用農(nóng)業(yè)灌溉水源、灌排工程設(shè)施審批的，水行政主管部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審批意見書。

涉及節(jié)能審查的，發(fā)展改革部門在材料齊全后，于5個(gè)工作日內(nèi)出具審查意見。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及取水許可審批的，水行政主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審批意見書。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

五、實(shí)行區(qū)域評(píng)估的帶方案出讓土地的社會(huì)投資房屋建筑項(xiàng)目

備案項(xiàng)目，發(fā)展改革部門在材料齊全后，于1個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目備案。（備注：該審批事項(xiàng)可實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）。建設(shè)單位在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后，市、縣自然資源主管部門在1個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)單位核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

核準(zhǔn)項(xiàng)目，發(fā)展改革部門在材料齊全后，于5個(gè)工作日內(nèi)出具項(xiàng)目核準(zhǔn)意見（備注：該審批事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）。同時(shí)，建設(shè)單位在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后，市、縣自然資源主管部門在1個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)單位核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

以下事項(xiàng)可在立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段、工程建設(shè)許可階段并聯(lián)或并行辦理：

涉及超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見。

涉及應(yīng)建防空地下室的民用建筑項(xiàng)目報(bào)建審批（含人防工程初步設(shè)計(jì)審查或防空地下室易地建設(shè)審批）的，此類項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，人防主管部門在材料齊全后立即辦理。

以下事項(xiàng)可在立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段、工程建設(shè)許可階段、施工許可階段并聯(lián)或并行辦理：

涉及航道通航條件影響評(píng)價(jià)審核的，此類項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，交通運(yùn)輸部門在材料齊全后立即辦理。

涉及洪水影響評(píng)價(jià)審批的，此類項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，水行政主管部門在材料齊全后立即辦理。

涉及建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批的（含江河、湖泊新建、改建或者擴(kuò)大排污口審核），此類項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，生態(tài)環(huán)境主管部門在材料齊全后立即辦理。

涉及生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案審批的，此類項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，水行政主管部門在材料齊全后立即辦理。

涉及節(jié)能審查的，此類項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，發(fā)展改革部門在材料齊全后立即辦理。

涉及取水許可審批的，此類項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，水行政主管部門在材料齊全后立即辦理。

六、其它類房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目

審批項(xiàng)目，發(fā)展改革部門在材料齊全后，于3個(gè)工作日內(nèi)辦理項(xiàng)目建議書審批（備注：各級(jí)政府投資建設(shè)項(xiàng)目審批及概算管理辦法中明確的不再審批項(xiàng)目建議書的投資項(xiàng)目，無(wú)需辦理該事項(xiàng)）。

自然資源主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書。涉及風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)建設(shè)活動(dòng)審批的，林業(yè)主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)同步出具風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)建設(shè)活動(dòng)審批意見書。

審批項(xiàng)目，發(fā)展改革部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)出具可行性研究報(bào)告批復(fù)。

備案項(xiàng)目，發(fā)展改革部門在材料齊全后，于1個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目備案（備注：該審批事項(xiàng)可實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）。建設(shè)單位在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后，市、縣自然資源主管部門在1個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)單位核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

核準(zhǔn)項(xiàng)目，發(fā)展改革部門在材料齊全后，于5個(gè)工作日內(nèi)出具項(xiàng)目核準(zhǔn)意見（備注：該審批事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）。同時(shí)，建設(shè)單位在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后，市、縣自然資源主管部門在1個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)單位核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

以下事項(xiàng)可在立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段并聯(lián)或并行辦理：

涉及壓覆重要礦產(chǎn)資源審批的，自然資源主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)出具不準(zhǔn)予或準(zhǔn)予壓覆的批準(zhǔn)文件。（備注：在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，已統(tǒng)一辦理壓覆重要礦產(chǎn)資源審批登記的，不再辦理單個(gè)建設(shè)項(xiàng)目壓覆重要礦產(chǎn)資源審批手續(xù)。）

涉及林業(yè)用地（含臨時(shí)使用）的，林業(yè)主管部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目使用林地（含臨時(shí)使用）及在森林和野生動(dòng)物類型自然保護(hù)區(qū)或森林公園建設(shè)審批（核）意見。

以下事項(xiàng)可在立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段、工程建設(shè)許可階段并聯(lián)或并行辦理：

涉及超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在材料齊全后，組織對(duì)政府投資項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行技術(shù)審查，于9個(gè)工作日內(nèi)出具初步設(shè)計(jì)審批意見。（備注：該審批事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

初步設(shè)計(jì)審批完成后，發(fā)展改革部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)出具完成初步設(shè)計(jì)概算審批。具備條件的，初步設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)概算可聯(lián)合審查，同步批復(fù)。

涉及國(guó)家安全事項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目審批的，國(guó)家安全主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)涉及國(guó)家安全事項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目審批意見書。

涉及城市地下空間開發(fā)利用中人民防空事項(xiàng)審批的，人防主管部門在材料齊全后，于5個(gè)工作日內(nèi)出具城市地下空間開發(fā)利用中人民防空事項(xiàng)審批意見書。

涉及應(yīng)建防空地下室的民用建筑項(xiàng)目報(bào)建審批（含人防工程初步設(shè)計(jì)審查或防空地下室易地建設(shè)審批）的，人防主管部門在材料齊全后，于5個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見書。

涉及籌備設(shè)立（含擴(kuò)建、異地重建）宗教活動(dòng)場(chǎng)所以及宗教活動(dòng)場(chǎng)所內(nèi)改建或者新建建筑物審批，民族宗教部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見書。

涉及危險(xiǎn)化學(xué)品建設(shè)項(xiàng)目安全條件審查的，應(yīng)急管理部門在材料齊全后，于19個(gè)工作日內(nèi)出具審查意見書（備注：該事項(xiàng)在建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā)前辦理完成即可）。

以下事項(xiàng)可在立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段、工程建設(shè)許可階段、施工許可階段并聯(lián)或并行辦理：

涉及航道通航條件影響評(píng)價(jià)審核的，交通運(yùn)輸部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審核意見書。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及洪水影響評(píng)價(jià)審批的，水行政主管部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審批意見書。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批的（含江河、湖泊新建、改建或者擴(kuò)大排污口審核），生態(tài)環(huán)境主管部門在材料齊全后，于30個(gè)工作日內(nèi)出具環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批報(bào)告書或于20個(gè)工作日內(nèi)出具環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批報(bào)告表。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及跨越、穿越公路修建橋梁、渡槽或者架設(shè)、埋設(shè)管線（道）、電纜等設(shè)施審批的，交通運(yùn)輸部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審批意見書。

涉及建設(shè)工程文物保護(hù)和考古許可的，文物主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案審批的，水行政主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審批意見書。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及占用農(nóng)業(yè)灌溉水源、灌排工程設(shè)施審批的，水行政主管部門在材料齊全后，于13個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審批意見書。

涉及節(jié)能審查的，發(fā)展改革部門在材料齊全后，于5個(gè)工作日內(nèi)出具審查意見。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

涉及醫(yī)療機(jī)構(gòu)放射診療建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告審核的，衛(wèi)生健康行政部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審核意見書。

涉及取水許可審批的，水行政主管部門在材料齊全后，于10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)審批意見書。（備注：已開展區(qū)域評(píng)估，符合區(qū)域評(píng)估適用范圍的項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件2

工程建設(shè)許可階段辦事指南、申請(qǐng)表單、

申報(bào)材料清單

 

工程建設(shè)許可階段辦事指南

 

一、政府投資建設(shè)項(xiàng)目（城市基礎(chǔ)設(shè)施—線性工程類）

自然資源與規(guī)劃主管部門在材料齊全后，于19個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃類許可證（備注：可根據(jù)建設(shè)單位意見，將該事項(xiàng)分為：組織住建、人防、交通、水利、地震、園林、文物等部門并聯(lián)審查修建性詳細(xì)規(guī)劃、總平面圖、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案,以及建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā)兩個(gè)審批環(huán)節(jié)辦理，兩個(gè)審批環(huán)節(jié)累計(jì)審批時(shí)限不超過19個(gè)工作日）。

以下事項(xiàng)可在工程建設(shè)許可階段并聯(lián)或并行辦理：

涉及新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程避免危害氣象探測(cè)環(huán)境審批的，氣象主管部門在材料齊全后，于11個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見。

根據(jù)建設(shè)單位申請(qǐng)，有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)可辦理供水、供電、燃?xì)狻⑼ㄐ�、排水等市政公用服�?wù)報(bào)裝手續(xù)。

二、政府投資建設(shè)項(xiàng)目（房屋建筑、城市基礎(chǔ)設(shè)施非線性工程類）

自然資源與規(guī)劃主管部門在材料齊全后，于23個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃類許可證（備注：可根據(jù)建設(shè)單位意見，將該事項(xiàng)分為：組織住建、人防、地震、教育、園林、文物、交警等部門并聯(lián)審查修建性詳細(xì)規(guī)劃、總平面圖、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案,以及建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā)兩個(gè)審批環(huán)節(jié)辦理，兩個(gè)審批環(huán)節(jié)累計(jì)審批時(shí)限不超過23個(gè)工作日。

以下事項(xiàng)可在工程建設(shè)許可階段并聯(lián)或并行辦理：

涉及新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程避免危害氣象探測(cè)環(huán)境審批的，氣象主管部門在材料齊全后，于11個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見。

以下事項(xiàng)可在工程建設(shè)許可階段、施工許可階段并聯(lián)或并行辦理：

涉及建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查的，應(yīng)急管理部門在材料齊全后，于20個(gè)工作日內(nèi)出具審查意見。

根據(jù)建設(shè)單位申請(qǐng)，有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)可辦理供水、供電、燃?xì)�、通信、排水等市政公用服�?wù)報(bào)裝手續(xù)。

三、社會(huì)投資建設(shè)項(xiàng)目（以出讓方式取得土地的房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程類、工業(yè)投資建設(shè)項(xiàng)目除外）

自然資源與規(guī)劃主管部門在材料齊全后，于23個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃類許可證（備注：可根據(jù)建設(shè)單位意見，將該事項(xiàng)分為：組織住建、人防、地震、教育、園林、文物、交警等部門并聯(lián)審查修建性詳細(xì)規(guī)劃、總平面圖、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案,以及建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā)兩個(gè)審批環(huán)節(jié)辦理，兩個(gè)審批環(huán)節(jié)累計(jì)審批時(shí)限不超過23個(gè)工作日）。

以下事項(xiàng)可在工程建設(shè)許可階段并聯(lián)或并行辦理：

涉及新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程避免危害氣象探測(cè)環(huán)境審批的，氣象主管部門在材料齊全后，于11個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見。

以下事項(xiàng)可在工程建設(shè)許可階段、施工許可階段并聯(lián)或并行辦理：

涉及建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查的，應(yīng)急管理部門在材料齊全后，于20個(gè)工作日內(nèi)出具審查意見。

根據(jù)建設(shè)單位申請(qǐng)，有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)可辦理供水、供電、燃?xì)狻⑼ㄐ�、排水等市政公用服�?wù)報(bào)裝手續(xù)。

四、工業(yè)投資和中小型社會(huì)投資建設(shè)項(xiàng)目（以出讓方式取得土地的房屋建筑類）

自然資源與規(guī)劃主管部門在材料齊全后，于11個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃類許可證（備注：可根據(jù)建設(shè)單位意見，將該事項(xiàng)分為：組織住建、人防、地震、教育、園林、文物、交警等部門并聯(lián)審查修建性詳細(xì)規(guī)劃、總平面圖、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案,以及建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā)兩個(gè)審批環(huán)節(jié)辦理，兩個(gè)審批環(huán)節(jié)累計(jì)審批時(shí)限不超過11個(gè)工作日）。

以下事項(xiàng)可在工程建設(shè)許可階段并聯(lián)或并行辦理：

涉及新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程避免危害氣象探測(cè)環(huán)境審批的，氣象主管部門在材料齊全后，于11個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見。

以下事項(xiàng)可在工程建設(shè)許可階段、施工許可階段并聯(lián)或并行辦理：

涉及建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查的，應(yīng)急管理部門在材料齊全后，于20個(gè)工作日內(nèi)出具審查意見。

根據(jù)建設(shè)單位申請(qǐng)，有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)可辦理供水、供電、燃?xì)�、通信、排水等市政公用服�?wù)報(bào)裝手續(xù)。

五、實(shí)行區(qū)域評(píng)估的帶方案出讓土地的社會(huì)投資房屋建筑項(xiàng)目

自然資源與規(guī)劃主管部門在材料齊全后，此類項(xiàng)目實(shí)行告知承諾制，于1個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃類許可證。

根據(jù)建設(shè)單位申請(qǐng)，有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)可辦理供水、供電、燃?xì)�、通信、排水等市政公用服�?wù)報(bào)裝手續(xù)。

六、其它類房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目

自然資源與規(guī)劃主管部門在材料齊全后，于23個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃類許可證（備注：可根據(jù)建設(shè)單位意見，將該事項(xiàng)分為：組織住建、人防、交通、水利、地震、園林、教育、文物、交警等部門并聯(lián)審查修建性詳細(xì)規(guī)劃、總平面圖、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案,以及建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā)兩個(gè)審批環(huán)節(jié)辦理，兩個(gè)審批環(huán)節(jié)累計(jì)審批時(shí)限不超過23個(gè)工作日）。

以下事項(xiàng)可在工程建設(shè)許可階段并聯(lián)或并行辦理：

涉及新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程避免危害氣象探測(cè)環(huán)境審批的，氣象主管部門在材料齊全后，于11個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見。

以下事項(xiàng)可在工程建設(shè)許可階段、施工許可階段并聯(lián)或并行辦理：

涉及建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查的，應(yīng)急管理部門在材料齊全后，于20個(gè)工作日內(nèi)出具審查意見。

根據(jù)建設(shè)單位申請(qǐng)，有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)可辦理供水、供電、燃?xì)狻⑼ㄐ拧⑴潘�等市政公用服�?wù)報(bào)裝手續(xù)。

附件3

施工許可階段辦事指南、申請(qǐng)表單、

申報(bào)材料清單

 

施工許可階段辦事指南

 

一、政府投資建設(shè)項(xiàng)目（城市基礎(chǔ)設(shè)施一線性工程類）

施工圖設(shè)計(jì)完成后，建設(shè)單位通過湖南省施工圖管理信息系統(tǒng)申報(bào)施工圖審查。施工圖審查委托單位或部門通過湖南省施工圖管理信息系統(tǒng)遴選確定審查機(jī)構(gòu)，簽訂施工圖審查合同，將相關(guān)資料送審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查（含消防、人防、技防審查），施工圖審查機(jī)構(gòu)于13個(gè)工作日內(nèi)出具施工圖審查情況報(bào)告書和施工圖審查合格書。施工圖審查合格后，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以及人防主管部門，于5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行形式審核確認(rèn)。（備注：原則上重大民生工程建設(shè)項(xiàng)目該審批事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

施工圖設(shè)計(jì)完成并編制好施工圖預(yù)算后，建設(shè)單位可同步申請(qǐng)招標(biāo)上限值評(píng)審，財(cái)政部門在材料齊全后，于17個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)審意見。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在有關(guān)材料齊全后，于5個(gè)工作日辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)（含人防工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，由人防部門并聯(lián)辦理）并核發(fā)建筑工程施工許可證。

以下事項(xiàng)可在施工許可階段并聯(lián)或并行辦理：

氣象部門在有關(guān)材料齊全后，同步并聯(lián)開展雷電防護(hù)裝置設(shè)計(jì)審核（特定項(xiàng)目），并于7個(gè)工作日出具審核意見。（備注：該事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

市政設(shè)施建設(shè)類審批事項(xiàng)，工程建設(shè)涉及城市綠地、樹木審批事項(xiàng)，因工程建設(shè)需要拆除、改動(dòng)、遷移供水、排水與污水處理設(shè)施審核事項(xiàng)，建設(shè)單位在相應(yīng)工程內(nèi)容動(dòng)工前辦理完成即可，有關(guān)部門在材料齊全后，于5個(gè)工作日完成審批或?qū)徍�。（備注：市政設(shè)施建設(shè)類審批事項(xiàng)及因工程建設(shè)需要拆除、改動(dòng)、遷移供水、排水與污水處理設(shè)施審核事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

依法需要進(jìn)行施工、監(jiān)理等招標(biāo)的項(xiàng)目，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在材料齊全后，于2個(gè)工作日內(nèi)辦理完成建設(shè)工程施工招標(biāo)文件（最高投標(biāo)限價(jià)）、文件澄清或修改備案。（備注：該事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在材料齊全后，于2個(gè)工作日內(nèi)辦理完成建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告。

二、政府投資建設(shè)項(xiàng)目（房屋建筑及城市基礎(chǔ)設(shè)施非線性工程類）

施工圖設(shè)計(jì)完成后，建設(shè)單位通過湖南省施工圖管理信息系統(tǒng)申報(bào)施工圖審查。施工圖審查委托單位或部門通過湖南省施工圖管理信息系統(tǒng)遴選確定審查機(jī)構(gòu)，簽訂施工圖審查合同，將相關(guān)資料送審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查（含消防、人防、技防審查），施工圖審查機(jī)構(gòu)于13個(gè)工作日內(nèi)出具施工圖審查情況報(bào)告書和施工圖審查合格書。施工圖審查合格后，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以及人防主管部門，于5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行形式審核確認(rèn)。（備注：原則上重大民生工程建設(shè)項(xiàng)目該審批事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

施工圖設(shè)計(jì)完成并編制好施工圖預(yù)算后，建設(shè)單位可同步申請(qǐng)招標(biāo)上限值評(píng)審，財(cái)政部門在材料齊全后，于17個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)審意見。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在有關(guān)材料齊全后，于5個(gè)工作日辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)（含人防工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，由人防部門并聯(lián)辦理）并核發(fā)建筑工程施工許可證。

以下事項(xiàng)可在施工許可階段并聯(lián)或并行辦理：

氣象部門在有關(guān)材料齊全后，同步并聯(lián)開展雷電防護(hù)裝置設(shè)計(jì)審核（特定項(xiàng)目），并于7個(gè)工作日出具審核意見。（備注：該事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

市政設(shè)施建設(shè)類審批事項(xiàng)，工程建設(shè)涉及城市綠地、樹木審批事項(xiàng)，因工程建設(shè)需要拆除、改動(dòng)、遷移供水、排水與污水處理設(shè)施審核事項(xiàng)，建設(shè)單位在相應(yīng)工程內(nèi)容動(dòng)工前辦理完成即可，有關(guān)部門在材料齊全后，于5個(gè)工作日完成審批或?qū)徍�。（備注：市政設(shè)施建設(shè)類審批事項(xiàng)及因工程建設(shè)需要拆除、改動(dòng)、遷移供水、排水與污水處理設(shè)施審核事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

依法需要進(jìn)行施工、監(jiān)理等招標(biāo)的項(xiàng)目，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在材料齊全后，于2個(gè)工作日內(nèi)辦理完成建設(shè)工程施工招標(biāo)文件（最高投標(biāo)限價(jià)）、文件澄清或修改備案。（備注：該事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在材料齊全后，于2個(gè)工作日內(nèi)辦理完成建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告。

三、社會(huì)投資建設(shè)項(xiàng)目（以出讓方式取得土地的房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程類、工業(yè)投資項(xiàng)目除外）

施工圖設(shè)計(jì)完成后，建設(shè)單位通過湖南省施工圖管理信息系統(tǒng)申報(bào)施工圖審查。施工圖審查委托單位或部門通過湖南省施工圖管理信息系統(tǒng)遴選確定審查機(jī)構(gòu)，簽訂施工圖審查合同，將相關(guān)資料送審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查（含消防、人防、技防審查），施工圖審查機(jī)構(gòu)于13個(gè)工作日內(nèi)出具施工圖審查情況報(bào)告書和施工圖審查合格書。施工圖審查合格后，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以及人防主管部門，于5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行形式審核確認(rèn)。（備注：原則上重大民生工程建設(shè)項(xiàng)目該審批事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在有關(guān)材料齊全后，于5個(gè)工作日辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)（含人防工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，由人防部門并聯(lián)辦理）并核發(fā)建筑工程施工許可證。

以下事項(xiàng)可在施工許可階段并聯(lián)或并行辦理：

氣象部門在有關(guān)材料齊全后，同步并聯(lián)開展雷電防護(hù)裝置設(shè)計(jì)審核（特定項(xiàng)目），并于7個(gè)工作日出具審核意見。（備注：該事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

市政設(shè)施建設(shè)類審批事項(xiàng)，工程建設(shè)涉及城市綠地、樹木審批事項(xiàng)，因工程建設(shè)需要拆除、改動(dòng)、遷移供水、排水與污水處理設(shè)施審核事項(xiàng)，建設(shè)單位在相應(yīng)工程內(nèi)容動(dòng)工前辦理完成即可，有關(guān)部門在材料齊全后，于5個(gè)工作日完成審批或?qū)徍�。（備注：市政設(shè)施建設(shè)類審批事項(xiàng)及因工程建設(shè)需要拆除、改動(dòng)、遷移供水、排水與污水處理設(shè)施審核事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

依法需要進(jìn)行施工、監(jiān)理等招標(biāo)的項(xiàng)目，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在材料齊全后，于2個(gè)工作日內(nèi)辦理完成建設(shè)工程施工招標(biāo)文件（最高投標(biāo)限價(jià)）、文件澄清或修改備案。（備注：該事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在材料齊全后，于2個(gè)工作日內(nèi)辦理完成建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告。

四、工業(yè)投資和中小型社會(huì)投資建設(shè)項(xiàng)目（以出讓方式取得土地的房屋建筑類）

施工圖設(shè)計(jì)完成后，建設(shè)單位通過湖南省施工圖管理信息系統(tǒng)申報(bào)施工圖審查。施工圖審查委托單位或部門通過湖南省施工圖管理信息系統(tǒng)遴選確定審查機(jī)構(gòu)，簽訂施工圖審查合同，將相關(guān)資料送審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查（含消防、人防、技防審查），施工圖審查機(jī)構(gòu)于13個(gè)工作日內(nèi)出具施工圖審查情況報(bào)告書和施工圖審查合格書。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以及人防主管部門，于5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行形式審核確認(rèn)。（備注：原則上重大民生工程建設(shè)項(xiàng)目該審批事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在有關(guān)材料齊全后，于5個(gè)工作日辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)（含人防工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，由人防部門并聯(lián)辦理）并核發(fā)建筑工程施工許可證。

以下事項(xiàng)可在施工許可階段并聯(lián)或并行辦理：

氣象部門在有關(guān)材料齊全后，同步并聯(lián)開展雷電防護(hù)裝置設(shè)計(jì)審核（特定項(xiàng)目），并于7個(gè)工作日出具審核意見。（備注：該事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

市政設(shè)施建設(shè)類審批事項(xiàng)，工程建設(shè)涉及城市綠地、樹木審批事項(xiàng)，因工程建設(shè)需要拆除、改動(dòng)、遷移供水、排水與污水處理設(shè)施審核事項(xiàng)，建設(shè)單位在相應(yīng)工程內(nèi)容動(dòng)工前辦理完成即可，有關(guān)部門在材料齊全后，于5個(gè)工作日完成審批或?qū)徍�。（備注：市政設(shè)施建設(shè)類審批事項(xiàng)及因工程建設(shè)需要拆除、改動(dòng)、遷移供水、排水與污水處理設(shè)施審核事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

依法需要進(jìn)行施工、監(jiān)理等招標(biāo)的項(xiàng)目，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在材料齊全后，于2個(gè)工作日內(nèi)辦理完成建設(shè)工程施工招標(biāo)文件（最高投標(biāo)限價(jià)）、文件澄清或修改備案。（備注：該事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在材料齊全后，于2個(gè)工作日內(nèi)辦理完成建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告。

五、實(shí)行區(qū)域評(píng)估的帶方案出讓土地的社會(huì)投資房屋建筑項(xiàng)目

施工圖設(shè)計(jì)完成后，建設(shè)單位通過湖南省施工圖管理信息系統(tǒng)申報(bào)施工圖審查。施工圖審查委托單位或部門通過湖南省施工圖管理信息系統(tǒng)遴選確定審查機(jī)構(gòu)，簽訂施工圖審查合同，將相關(guān)資料送審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查（含消防、人防、技防審查），施工圖審查機(jī)構(gòu)于13個(gè)工作日內(nèi)出具施工圖審查情況報(bào)告書和施工圖審查合格書。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以及人防主管部門，于5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行形式審核確認(rèn)。（備注：原則上重大民生工程建設(shè)項(xiàng)目該審批事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在有關(guān)材料齊全后，于5個(gè)工作日辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)（含人防工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，由人防部門并聯(lián)辦理）并核發(fā)建筑工程施工許可證。

以下事項(xiàng)可在施工許可階段并聯(lián)或并行辦理：

氣象部門在有關(guān)材料齊全后，同步并聯(lián)開展雷電防護(hù)裝置設(shè)計(jì)審核（特定項(xiàng)目），并于7個(gè)工作日出具審核意見。（備注：該事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

市政設(shè)施建設(shè)類審批事項(xiàng)，工程建設(shè)涉及城市綠地、樹木審批事項(xiàng)，因工程建設(shè)需要拆除、改動(dòng)、遷移供水、排水與污水處理設(shè)施審核事項(xiàng)，建設(shè)單位在施工許可證核發(fā)或相應(yīng)工程內(nèi)容動(dòng)工前辦理完成即可，有關(guān)部門在材料齊全后，于5個(gè)工作日完成審批或?qū)徍�。（備注：市政設(shè)施建設(shè)類審批事項(xiàng)及因工程建設(shè)需要拆除、改動(dòng)、遷移供水、排水與污水處理設(shè)施審核事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

依法需要進(jìn)行施工、監(jiān)理等招標(biāo)的項(xiàng)目，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在材料齊全后，于2個(gè)工作日內(nèi)辦理完成建設(shè)工程施工招標(biāo)文件（最高投標(biāo)限價(jià)）、文件澄清或修改備案。（備注：該事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在材料齊全后，于2個(gè)工作日內(nèi)辦理完成建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告。

六、其它類房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目

施工圖設(shè)計(jì)完成后，建設(shè)單位通過湖南省施工圖管理信息系統(tǒng)申報(bào)施工圖審查。施工圖審查委托單位或部門通過湖南省施工圖管理信息系統(tǒng)遴選確定審查機(jī)構(gòu)，簽訂施工圖審查合同，將相關(guān)資料送審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查（含消防、人防、技防審查）。涉及《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（公安部第119號(hào)令）第十六條規(guī)定情形的工程建設(shè)項(xiàng)目，需在施工圖設(shè)計(jì)文件審查環(huán)節(jié)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織消防設(shè)計(jì)專家論證，時(shí)限為11個(gè)工作日。施工圖審查機(jī)構(gòu)于13個(gè)工作日內(nèi)出具施工圖審查情況報(bào)告書和施工圖審查合格書。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以及人防主管部門，于5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行形式審核確認(rèn)。（備注：原則上重大民生工程建設(shè)項(xiàng)目該審批事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

施工圖設(shè)計(jì)完成并編制好施工圖預(yù)算后，建設(shè)單位可同步申請(qǐng)招標(biāo)上限值評(píng)審，財(cái)政部門在材料齊全后，于17個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)審意見。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在有關(guān)材料齊全后，于5個(gè)工作日辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)（含人防工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，由人防部門并聯(lián)辦理）并核發(fā)建筑工程施工許可證。

以下事項(xiàng)可在施工許可階段并聯(lián)或并行辦理：

氣象部門在有關(guān)材料齊全后，同步并聯(lián)開展雷電防護(hù)裝置設(shè)計(jì)審核（特定項(xiàng)目），并于7個(gè)工作日出具審核意見。（備注：該事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

市政設(shè)施建設(shè)類審批事項(xiàng)，工程建設(shè)涉及城市綠地、樹木審批事項(xiàng)，因工程建設(shè)需要拆除、改動(dòng)、遷移供水、排水與污水處理設(shè)施審核事項(xiàng)，建設(shè)單位在施工許可證核發(fā)或相應(yīng)工程內(nèi)容動(dòng)工前辦理完成即可，有關(guān)部門在材料齊全后，于5個(gè)工作日完成審批或?qū)徍恕＃▊渥ⅲ菏姓�設(shè)施建設(shè)類審批事項(xiàng)及因工程建設(shè)需要拆除、改動(dòng)、遷移供水、排水與污水處理設(shè)施審核事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

依法需要進(jìn)行施工、監(jiān)理等招標(biāo)的項(xiàng)目，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在材料齊全后，于2個(gè)工作日內(nèi)辦理完成建設(shè)工程施工招標(biāo)文件（最高投標(biāo)限價(jià)）、文件澄清或修改備案。（備注：該事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在材料齊全后，于2個(gè)工作日內(nèi)辦理完成建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告。

附件4

竣工驗(yàn)收階段辦事指南、申請(qǐng)表單、申報(bào)材料清單

竣工驗(yàn)收階段辦事指南

 

一、提前指導(dǎo)服務(wù)

建設(shè)單位可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，通過“省工改系統(tǒng)”向牽頭部門申請(qǐng)?zhí)崆爸笇?dǎo)服務(wù)。牽頭部門在收到建設(shè)單位申請(qǐng)后，將建設(shè)單位申請(qǐng)的提前指導(dǎo)服務(wù)事項(xiàng)通知通過系統(tǒng)推送至相應(yīng)專項(xiàng)驗(yàn)收主管部門。專項(xiàng)驗(yàn)收主管部門在收到通知后，于8個(gè)工作日內(nèi)完成指導(dǎo)服務(wù)，通過系統(tǒng)一次性提出指導(dǎo)服務(wù)意見，并推送至建設(shè)單位。

二、測(cè)繪和檢測(cè)工作

（一）實(shí)施測(cè)繪。建立“多測(cè)合一”工作機(jī)制，將自然資源、人防、房產(chǎn)等涉及的測(cè)繪項(xiàng)目合并，實(shí)行“一次委托、統(tǒng)一測(cè)繪、成果公認(rèn)”。測(cè)繪機(jī)構(gòu)接受竣工測(cè)繪委托進(jìn)行測(cè)繪，同時(shí)出具規(guī)劃竣工測(cè)繪報(bào)告、用地復(fù)核測(cè)繪報(bào)告、人防工程測(cè)繪報(bào)告、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等。

（二）實(shí)施檢測(cè)。有關(guān)檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)受建設(shè)單位委托進(jìn)行消防設(shè)施檢測(cè)、人防設(shè)備檢測(cè)、油庫(kù)等特定項(xiàng)目的雷電防護(hù)裝置檢測(cè)等，并出具有關(guān)檢測(cè)報(bào)告。

三、聯(lián)合驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收

工程完工后，建設(shè)單位按照《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收辦法》（湘建建〔2019〕134號(hào)）申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收。聯(lián)合驗(yàn)收通過后，建設(shè)單位按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定組織竣工驗(yàn)收。

建筑工程項(xiàng)目已完工且具備法律法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)竣工驗(yàn)收條件后，建設(shè)單位通過“省工改系統(tǒng)”向牽頭部門申請(qǐng)竣工聯(lián)合驗(yàn)收。

建設(shè)單位通過“省工改系統(tǒng)”完成驗(yàn)收資料提交后，牽頭部門通過“省工改系統(tǒng)”將申請(qǐng)驗(yàn)收資料推送至各專項(xiàng)驗(yàn)收主管部門。

自然資源、人防、消防、城建檔案、氣象、國(guó)安等專項(xiàng)驗(yàn)收主管部門應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)向牽頭部門反饋資料審核意見。資料符合要求的，反饋資料審核合格的意見；資料不全或不符合要求的，反饋資料審核不合格的意見，并注明不合格理由；按相關(guān)規(guī)定，本部門不需進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收的，相應(yīng)的專項(xiàng)驗(yàn)收主管部門出具不需進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收的意見。專項(xiàng)驗(yàn)收主管部門未在規(guī)定時(shí)間反饋資料審核意見的，視同資料審核合格。申請(qǐng)城建檔案驗(yàn)收事項(xiàng)，建設(shè)單位按照《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》《湖南省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》（湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編 城檔2015-2）或按照《湖南省市政基礎(chǔ)設(shè)施竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》（湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編 城檔2015-2）要求整理好相關(guān)申報(bào)材料，無(wú)需上傳至“省工改系統(tǒng)”，由城建檔案管理機(jī)構(gòu)在聯(lián)合驗(yàn)收環(huán)節(jié)進(jìn)行線下核驗(yàn)。（備注：建設(shè)工程城建檔案驗(yàn)收事項(xiàng)可對(duì)申報(bào)材料實(shí)行告知承諾制，詳見附件8）

牽頭部門負(fù)責(zé)匯總各專項(xiàng)驗(yàn)收主管部門反饋的意見，資料驗(yàn)收合格的，通過系統(tǒng)向建設(shè)單位出具受理告知單；資料驗(yàn)收不合格的，通過系統(tǒng)向建設(shè)單位出具不予受理告知單，一次性告知審核不通過的理由。

對(duì)已受理的事項(xiàng)，牽頭部門確定現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)段，并通過系統(tǒng)通知各專項(xiàng)驗(yàn)收主管部門和建設(shè)單位。各專項(xiàng)驗(yàn)收主管部門在確定的時(shí)段內(nèi)可單獨(dú)前往或會(huì)同其他專項(xiàng)驗(yàn)收主管部門共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收工作，建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參建單位做好現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收準(zhǔn)備。

不需現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的，專項(xiàng)驗(yàn)收主管部門應(yīng)及時(shí)在系統(tǒng)里反饋不需現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的意見給牽頭部門。

現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收結(jié)束后，專項(xiàng)驗(yàn)收主管部門出具專項(xiàng)驗(yàn)收意見書。驗(yàn)收通過的，出具通過意見；驗(yàn)收不通過的，注明不通過的理由、法定依據(jù)及整改意見。系統(tǒng)自動(dòng)生成聯(lián)合驗(yàn)收意見匯總表，推送給專項(xiàng)驗(yàn)收部門及建設(shè)單位。專項(xiàng)驗(yàn)收主管部門應(yīng)在收到牽頭單位通過系統(tǒng)推送的申請(qǐng)資料后8個(gè)工作日內(nèi)出具專項(xiàng)驗(yàn)收意見書。未按時(shí)出具專項(xiàng)驗(yàn)收意見書的，牽頭部門負(fù)責(zé)督促相應(yīng)專項(xiàng)驗(yàn)收主管部門出具。

專項(xiàng)驗(yàn)收未通過的項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)進(jìn)行整改。整改完成后，建設(shè)單位應(yīng)再次通過系統(tǒng)向牽頭部門申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收。再次申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收時(shí)，專項(xiàng)驗(yàn)收原已通過且能夠確認(rèn)工程整改后不影響之前出具的驗(yàn)收結(jié)論的，相應(yīng)專項(xiàng)驗(yàn)收主管部門應(yīng)出具“維持原驗(yàn)收結(jié)論”的意見，不再進(jìn)行驗(yàn)收，并于8個(gè)工作日內(nèi)通過系統(tǒng)將意見推送至牽頭部門。逾期未向牽頭部門反饋意見的，視同維持原驗(yàn)收結(jié)論。

城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施竣工驗(yàn)收備案事項(xiàng)，燃?xì)庠O(shè)施建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案事項(xiàng)，城鎮(zhèn)排水主管部門和燃?xì)夤芾聿块T在材料齊全后，于5個(gè)工作日同步完成備案。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在資料齊全后，于2個(gè)工作日內(nèi)完成建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案。新建房屋建筑項(xiàng)目物業(yè)交付使用前，建設(shè)單位和前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行物業(yè)承接現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的，建設(shè)單位不得交付使用，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得承接。前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)業(yè)主代表、縣（市、區(qū)）人民政府物業(yè)管理行政主管部門、街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居（村）民委員會(huì)參加物業(yè)承接現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，必要時(shí)可以聘請(qǐng)有關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)予以協(xié)助。

三、并聯(lián)辦理市政公用服務(wù)事項(xiàng)驗(yàn)收接入

供電、供水、排水、通信、燃?xì)獾仁姓�公用專業(yè)，在工程施工階段完成相關(guān)設(shè)施建設(shè)，在項(xiàng)目竣工后并聯(lián)辦理接入驗(yàn)收。

四、檔案歸檔

專項(xiàng)驗(yàn)收主管部門和城建檔案管理機(jī)構(gòu)可視情況進(jìn)行紙質(zhì)文件檔案的收集和存檔備案。涉及保密的測(cè)繪資料，嚴(yán)格按照保密要求進(jìn)行流轉(zhuǎn)和歸檔。